Дренаж вокруг дома

Постоянное намокание фундамента, даже при наличии качественной гидроизоляции, не только приводит к возникновению пятен плесени в подвальных помещениях, но и постепенно разрушает бетонные стены и всю конструкцию здания. Дренаж вокруг дома – это один из важнейших этапов строительства дома. Просачивание влаги в стены дома возможно из-за ливневых осадков, большого количества талой воды, сезонного подъема уровня водоносного слоя.

Когда и зачем нужна дренажная система вокруг дома

Переувлажнение грунта не только наносит вред конструкции, но и вызывает:

появление различных инфекций, вредителей и грибка;
снижение воздухопроницаемости почвы;
активизацию процессов гниения растений;
ухудшение минерального состава почвы;
множество проблем в виде луж и грязи.

Чаще всего эти явления возникают на глинистой или суглинистой почве. На болотистых участках для дренажной системы вообще нужно прокладывать сеть труб, максимально охватывающих площадь участка.

Устройство дренажа в сочетании с гидроизоляцией фундамента должно быть обязательным в том случае, если:

в нижней части стен и на поверхности фундамента присутствуют следы плесени;
подвальные помещения регулярно затапливаются;
здание построено в низинной местности;
после дождя вода длительное время не уходит с участка.

Особенности различных систем дренажа дома

Наиболее простым способом защиты здания от затопления является открытый дренаж. Он представляет собой сеть траншей вокруг дома, укрытых сеткой для предотвращения попадания мусора и листьев.

Поверхностный вид дренажа дома целесообразен в тех районах, где наблюдается большое количество осадков и талых вод на участке. Для его создания необходимы траншеи вокруг дома, укрепленные камнем, бетоном или плиткой.

Закрытая система требует больших усилий и средств, но отлично окупает себя благодаря высокой эффективности осушения участка, долговечности и возможности использования собранной грунтовой воды для полива насаждений. Основными элементами системы является сеть труб, уложенных на глубине водоносного слоя, и смотровые колодцы для сбора воды. По желанию владельца дома сточные воды могут использоваться для полива огорода или отводиться в сточную канаву за границами участка.

Глубинный дренаж может быть:

пристенным. Рекомендуется для зданий, имеющих цокольные помещения и подвалы. Удобнее всего создать такую систему еще на этапе строительства дома, сразу после заливки и гидроизоляции фундамента. Пока котлован еще не засыпан, легче выровнять и довести до требуемых размеров траншеи. Сделать это значительно быстрее, чем выкапывать их для дома, который уже эксплуатируется;
кольцевой. Его особенность в том, что он укладывается на расстоянии не менее 1 метра от фундамента. Технология обустройства кольцевого дренажа дома не отличается от предыдущего способа.

Тип дренажной системы выбирают в зависимости от вида почвы около дома, величины участка и размеров дома. Для глинистых участков лучше отдать предпочтение кольцевому дренажу.

Технология сооружения дренажа

Поэтапная технология укладки траншей и установки элементов системы несложная. При желании выполнить подобные работы владелец дома может самостоятельно, но надежнее все-таки обратиться к профессионалам.

Для планирования будущей дренажной системы необходимо знать глубину канализационных коммуникаций, чтобы случайно не задеть их. На участке отмечают места укладки труб и вымеряют их общую протяженность для закупки необходимого количества материала. Траншеи можно выкапывать у стен дома (пристенный дренаж) или на некотором удалении от него (не менее 1 метра).
Первую траншею выкапывают, начиная в самой высокой точке на участке, постепенно ее углубляя. Таким образом, делают небольшой уклон в сторону смотровых колодцев (не менее 2 мм на 1 метр). Желательно, чтобы глубина траншей доходила до уровня грунтовых вод.
Для сбора грунтовой воды в углах участка монтируют смотровые железобетонные, пластиковые или чугунные колодцы. Они должны быть вместительными и оснащаться крышкой. Но основное требование – это легкий доступ для осмотра и прочистки от ила и мусора. Все траншеи должны сходиться к таким колодцам. Если вся система устроена правильно, грунтовые воды, попадая в дрены (траншеи), будут попадать самотеком в колодцы.
Дно траншей хорошо утрамбовывают, укладывают геотекстиль и насыпают песок слоем не менее 10 см. Использование геотекстиля необходимо для обеспечения долговечности всей системы. Регулярное увлажнение приведет к размыванию стен траншей и постепенному их заиливанию. Прокладка из геотекстиля сдерживает попадание грунта в дренажную систему дома и участка, а также оберегает траншеи от осыпания боковых поверхностей.
На подушку из песка укладывают материал, который обладает фильтрующими свойствами. Это может быть мелкий гравий, щебень, керамзит, битый кирпич. Наиболее популярным считается щебень. Он долговечен, имеет доступную стоимость и не выделяет вредных веществ с течением времени.
На сформированные слои дренажа укладывают специальные перфорированные трубы. Также можно использовать обычные пластиковые, но предварительно в них должны делаться отверстия для сбора грунтовой воды.
Трубы после укладки также засыпают сверху щебнем или другим фильтрующим материалом. Защищают сформированный дренаж свободными краями геотекстиля внахлест и окончательно засыпают грунтом. При выборе щебня нужно выбирать не слишком мелкую фракцию, чтобы избежать его попадания в отверстия дренажных труб. В противном случае засоры неизбежно приведут к застою воды в дренажной системе дома и необходимости трудоемкой процедуры прочистки. Для монтажа дренажа поверхностного типа устанавливают защитную решетку, чтобы мусор или растительные остатки не забивали систему.
Если собранную грунтовую воду необходимо выводить за участок с домом, делают отвод в его нижней части и прокладывают пластиковую трубу.
Периодически смотровые колодцы необходимо проверять и удалять мусор, растительные остатки, ил, чтобы дренажная система работала наиболее эффективно.
Независимо от типа дренажной системы необходимо учитывать, что ее заглубление в почву должно быть больше на 0,5 м глубины расположения нижней части подвального помещения. Так защита от грунтовых вод будет наиболее эффективной.

Формирование дренажа вокруг дома без использования труб

Для загородных участков или местности, которой не свойственны обильные осадки, можно для водоотведения ограничиться устройством менее затратной дренажной системы:

засыпной дренаж – вместо щебня в дрены укладывают геотекстиль, а затем различные материалы, имеющиеся в хозяйстве: куски кирпича, камни, осколки бетона. Для загородного дома всегда можно использовать подручные средства. Но для жилого дома лучше проложить в траншеи специальные пластиковые трубы;
при помощи пластиковых бутылок. Укладывать материал нужно с закрученными крышками. Слой бутылок засыпают грунтом с песком;
фашинная система – сухой хворост связывают в пучки и укладывают на дно траншей, также засыпая их грунтом;
жердяной дренаж – в дрены помещают ветки и поросль деревьев.

Недорогая стоимость альтернативных видов дренажа привлекает многих владельцев частных домов. Но нужно помнить, что такой дренаж уступает в эффективности способам с использованием пластиковых труб и щебня.

Повысить надежность защиты фундамента и стен дома от увлажнения можно при помощи сооружения отмостки. Дождь и талая вода, стекая по отмостке, отводится от дома и не наносит вреда конструкции. Материал для отмостки выбирают в зависимости от собственных вкусов, бюджета и пожеланий к дизайну: натуральный камень, бетон, асфальт, тротуарная плитка.

Иногда в случае размещения дома на участке большой площади использование одного вида дренажа оказывается недостаточно эффективным. В таком случае водоотведение можно обеспечить комбинированием. Например, поверхностная дренажная система для отведения излишков воды из атмосферных осадков и закрытая с использованием труб для снижения увлажненности почвы грунтовыми водами.