Дренаж фундамента под ключ

Фундамент – опора любого здания и от того, насколько он надежен, зависит долговечность постройки в целом и уровень комфорта в доме. Это означает, что при возведении фундамента строгое соблюдение всех строительных норм – обязательно. Одним из важных требований является необходимость обустройства надежной защиты основы здания от разрушительного воздействия влаги. Достигается это путем создания специальной системы водоотвода – дренажа фундамента, о котором нередко забывают, начиная возводить дом. Конечно, стоимость дренажа фундамента не сократит предстоящие расходы, но в любом случае расходы на работы по отводу воды несоизмеримо гораздо ниже, нежели предстоящие затраты на капитальный ремонт разрушающейся постройки.

Всегда ли нужен дренаж?

Вне всякого сомнения, дренаж фундамента необходим в следующих случаях:

1. Если в месте возведения фундамента уровень залегания грунтовых вод находится на глубине менее чем 0,5 м от подошвы фундамента.
2. Фундамент возводится на пучинистых грунтах с большой глубиной промерзания.

Специалисты отмечают только один случай, когда точно не требуются работы по отводу воды от фундамента – если грунт чисто песчаный, а подземные воды находятся на большой глубине.

Понятно, что при внешнем осмотре места будущего строительства дома ни с уровнем грунтовых вод, ни с характеристиками грунта определиться невозможно – необходимо заказать обследование участка профессионалам. Рекомендуем воспользоваться услугами компании «ГидроЭксперт», имеющей большой опыт в экспертизе земельных участков, проектировании и монтаже самых разных дренажных систем. Компания также принимает заказы на осуществление дренажа фундамента «под ключ», другими словами, все заботы она возьмет на себя.

Стоимость дренажа фундамента под ключ

Сумма, в которую обойдется дренаж фундамента, зависит от нескольких факторов (глубины фундамента здания, периметра строения с учетом отступа от стен, глубины залегания грунтовых вод, вида дренирования, объемов земляных работ, типа грунта, используемых строительных и трубных материалов, сроков работ).

Примерные расценки на работы по дренированию фундамента представлены в таблице.

Чем же опасна вода для фундамента?

Если кто-то считает, что фундамент дома прекрасно защитит слой гидроизоляции, он сильно ошибается. Представьте себе, что весной в половодье дом в самом прямом смысле стоит в чаше наполненной водой. Неужели в защитном гидроизоляционном слое такой площади вода не найдет небольшое отверстие, через которое вода проникнет в несущую часть фундамента? Кроме того, чаще всего в качестве гидроизоляции используются материалы на битумной основе, которые эффективно работают сравнительно короткий период времени. А что будет с фундаментом после естественного старения гидроизоляции через 5–7 лет? Вода получит доступ к основанию дома.

Фундамент современных домов чаще всего изготавливается из бетона, для которого характерна способность впитывать влагу. Сам по себе процесс увлажнения бетона ничего хорошего не сулит владельцам дома – сыреют стены, образуется плесень и грибок, но хуже всего то, что при замерзании влага постепенно разрушает бетон. Процесс этот относительно медленный, но и дома строятся не на один десяток лет. В конце концов, фундамент утратит свои прочностные характеристики, а здание постепенно будет разрушаться.

Если постройка расположена на глинистых (суглинистых) грунтах, то результат «работы» воды может быть виден гораздо быстрее – уже через несколько лет после завершения строительства, а то и в период немного затянувшейся стройки. Замерзая, вода увеличивается в объеме и разрушает все – грунт начинает пучиться, деформируя и разрушая фундамент. С улицы это проявляется в виде разрушенной отмостки, трещин на стенах фасада, неожиданно перекосившихся оконных и дверных проемов.

Таким образом, сомнения в необходимости отвода воды отпадают. Даже вопрос цены дренажа фундамента частного дома отходит на второй план – дренаж нужен, и качественный!

Разновидности дренажа фундамента

Вопрос правильного выбора и проектирования системы дренажа фундамента имеет первостепенное значение и окончательное заключение об оптимальном варианте (особенно если дом уже построен) лучше доверить специалистам компании «ГидроЭксперт». Выбирать предстоит между следующими разновидностями дренажных систем:

• пристенная;
• кольцевая;
• пластовая.

Сразу же следует отметить, что пластовый дренаж – это одна из разновидностей дополнительной защиты фундамента, которая используется совместно либо с пристенной, либо с кольцевой системой.

Пристенный дренаж

Функциональное назначение пристенного дренажа – отвести от фундамента излишки воды на безопасное расстояние, как правило, за пределы участка. Было бы ошибкой считать, что простая засыпка в вырытый котлован щебня или даже укладка в него перфорированных труб справятся с этой задачей. Нужен тщательно проработанный комплекс инженерных коммуникаций, включающий в себя проложенные дрены, колодцы, отводы, а иногда и дренажные насосы. При всем этом цена дренажа фундамента дома остается бюджетной.

Отметим некоторые важные аспекты, которые надо учитывать при монтаже дренажа фундамента:

1. Наличие системы отвода воды от фундамента вовсе не означает, что ему не нужна гидроизоляция. Она нужна обязательно и должна быть выполнена на профессиональном уровне. Если система дренажа изготавливается для уже возведенного дома, то это прекрасная возможность для ревизии и проведения ремонта ранее выполненной изоляции (при необходимости), ведь земля извлекается по всему периметру дома.
2. Расстояние от дома. Нормальной считается прокладка пристенной системы на расстоянии до 1 м от фундамента дома.
3. Глубина расположения дренов, которая во многом формирует цену дренажа фундамента. Для разных построек она различная. Глубина будет разной и в одной конструкции системы, ведь все трубы идут под уклоном. В среднем дрены располагаются на 40–45 см ниже основания заливки фундамента. Важно, чтобы даже в самом высоком месте расположения дренов фундамент был хоть немного, но выше верхней точки трубы.
4. Уклон. По нормативам величина уклона дренов не должна быть меньше 2 мм на каждый метр длины трубы. Профессионалы из «ГидроЭксперт» стараются довести уклон до 5, а то и 7 мм – так трубы будут меньше заиливаться.
5. Жесткая или гибкая дренажная труба? При глубоком заложении системы водопонижения лучше всего купить на дренаж фундамента двухслойную трубу ПВХ с повышенной кольцевой жесткостью. Она даже под действием массы грунта не деформируется. К тому же в системе не будет «провалов», ведь уложить ее можно идеально ровно (в отличие от гибкой трубы).

Кольцевой дренаж

Кольцевой дренаж применяют, если по каким-либо причинам изготовление пристенной системы водопонижения невозможно. Чаще всего он сооружается для уже возведенных зданий, когда пристенный вид дренажа сооружать сложно, а порой и попросту проблематично.

Основной особенностью кольцевой системы водоотвода является та, что траншейная система с уложенными дренами располагается не непосредственно возле фундамента, а на некотором расстоянии от него – обычно от 1 до 3 метров. Чаще всего применяется такая система для отвода воды от домов, построенных на грунтах с высокой водопроницаемостью.

Реализация этой системы водопонижения не составит больших затруднений, ведь соорудить ее можно и без использования спецтехники. Если канавы подготовить самостоятельно, то и цена за метр работы дренажа фундамента будет небольшой. Важно только правильно определиться с глубиной заложения дренов, обеспечить полное «кольцевание» дома и выдержать необходимый уклон труб в сторону продвижения отводимой воды.

Пластовый дренаж

При особо сложных геологических условиях, когда ни пристенный, ни кольцевой дренаж не способны справиться с отводом грунтовых вод, специалисты компании «ГидроЭксперт» принимают решение о необходимости обустройства и пластового дренажа. Такой вид дренажа может оказаться необходим и для построек, у которых не допускается повышенная влажность воздуха в подвале.

При пластовой системе дренирования фундаментная плита укладывается на слой песка толщиной не более 30 см. В случае необходимости в песке устраиваются гравийные каналы для лучшего отвода воды. Как уже отмечалось, пластовый дренаж может функционировать только совместно с пристенной или кольцевой системой водопонижения. Монтируется пластовый дренаж на начальной стадии строительства – до начала заливки фундамента.

Профессионально спроектированный и мастерски выполненный дренаж фундамента дома обеспечит комфортные условия для проживания в нем и гарантирует долговечность постройки.