Дренаж фундамента под ключ

Фундамент – опора любого здания и от того, насколько он надежен, зависит долговечность постройки в целом и уровень комфорта в доме. Это означает, что при возведении фундамента строгое соблюдение всех строительных норм – обязательно. Одним из важных требований является необходимость обустройства надежной защиты основы здания от разрушительного воздействия влаги. Достигается это путем создания специальной системы водоотвода – дренажа фундамента, о котором нередко забывают, начиная возводить дом. Конечно, стоимость дренажа фундамента не сократит предстоящие расходы, но в любом случае расходы на работы по отводу воды несоизмеримо гораздо ниже, нежели предстоящие затраты на капитальный ремонт разрушающейся постройки.

Всегда ли нужен дренаж?

Вне всякого сомнения, дренаж фундамента необходим в следующих случаях:

1. Если в месте возведения фундамента уровень залегания грунтовых вод находится на глубине менее чем 0,5 м от подошвы фундамента.
2. Фундамент возводится на пучинистых грунтах с большой глубиной промерзания.

Специалисты отмечают только один случай, когда точно не требуются работы по отводу воды от фундамента – если грунт чисто песчаный, а подземные воды находятся на большой глубине.

Понятно, что при внешнем осмотре места будущего строительства дома ни с уровнем грунтовых вод, ни с характеристиками грунта определиться невозможно – необходимо заказать обследование участка профессионалам. Рекомендуем воспользоваться услугами компании «ГидроЭксперт», имеющей большой опыт в экспертизе земельных участков, проектировании и монтаже самых разных дренажных систем. Компания также принимает заказы на осуществление дренажа фундамента «под ключ», другими словами, все заботы она возьмет на себя.

Чем же опасна вода для фундамента?

Если кто-то считает, что фундамент дома прекрасно защитит слой гидроизоляции, он сильно ошибается. Представьте себе, что весной в половодье дом в самом прямом смысле стоит в чаше наполненной водой. Неужели в защитном гидроизоляционном слое такой площади вода не найдет небольшое отверстие, через которое вода проникнет в несущую часть фундамента? Кроме того, чаще всего в качестве гидроизоляции используются материалы на битумной основе, которые эффективно работают сравнительно короткий период времени. А что будет с фундаментом после естественного старения гидроизоляции через 5–7 лет? Вода получит доступ к основанию дома.

Фундамент современных домов чаще всего изготавливается из бетона, для которого характерна способность впитывать влагу. Сам по себе процесс увлажнения бетона ничего хорошего не сулит владельцам дома – сыреют стены, образуется плесень и грибок, но хуже всего то, что при замерзании влага постепенно разрушает бетон. Процесс этот относительно медленный, но и дома строятся не на один десяток лет. В конце концов, фундамент утратит свои прочностные характеристики, а здание постепенно будет разрушаться.

Если постройка расположена на глинистых (суглинистых) грунтах, то результат «работы» воды может быть виден гораздо быстрее – уже через несколько лет после завершения строительства, а то и в период немного затянувшейся стройки. Замерзая, вода увеличивается в объеме и разрушает все – грунт начинает пучиться, деформируя и разрушая фундамент. С улицы это проявляется в виде разрушенной отмостки, трещин на стенах фасада, неожиданно перекосившихся оконных и дверных проемов.

Таким образом, сомнения в необходимости отвода воды отпадают. Даже вопрос цены дренажа фундамента частного дома отходит на второй план – дренаж нужен, и качественный!

Разновидности дренажа фундамента

Вопрос правильного выбора и проектирования системы дренажа фундамента имеет первостепенное значение и окончательное заключение об оптимальном варианте (особенно если дом уже построен) лучше доверить специалистам компании «ГидроЭксперт». Выбирать предстоит между следующими разновидностями дренажных систем:

• пристенная;
• кольцевая;
• пластовая.

Сразу же следует отметить, что пластовый дренаж – это одна из разновидностей дополнительной защиты фундамента, которая используется совместно либо с пристенной, либо с кольцевой системой.

Пристенный дренаж

Функциональное назначение пристенного дренажа – отвести от фундамента излишки воды на безопасное расстояние, как правило, за пределы участка. Было бы ошибкой считать, что простая засыпка в вырытый котлован щебня или даже укладка в него перфорированных труб справятся с этой задачей. Нужен тщательно проработанный комплекс инженерных коммуникаций, включающий в себя проложенные дрены, колодцы, отводы, а иногда и дренажные насосы. При всем этом цена дренажа фундамента дома остается бюджетной.

Отметим некоторые важные аспекты, которые надо учитывать при монтаже дренажа фундамента:

1. Наличие системы отвода воды от фундамента вовсе не означает, что ему не нужна гидроизоляция. Она нужна обязательно и должна быть выполнена на профессиональном уровне. Если система дренажа изготавливается для уже возведенного дома, то это прекрасная возможность для ревизии и проведения ремонта ранее выполненной изоляции (при необходимости), ведь земля извлекается по всему периметру дома.
2. Расстояние от дома. Нормальной считается прокладка пристенной системы на расстоянии до 1 м от фундамента дома.
3. Глубина расположения дренов, которая во многом формирует цену дренажа фундамента. Для разных построек она различная. Глубина будет разной и в одной конструкции системы, ведь все трубы идут под уклоном. В среднем дрены располагаются на 40–45 см ниже основания заливки фундамента. Важно, чтобы даже в самом высоком месте расположения дренов фундамент был хоть немного, но выше верхней точки трубы.
4. Уклон. По нормативам величина уклона дренов не должна быть меньше 2 мм на каждый метр длины трубы. Профессионалы из «ГидроЭксперт» стараются довести уклон до 5, а то и 7 мм – так трубы будут меньше заиливаться.
5. Жесткая или гибкая дренажная труба? При глубоком заложении системы водопонижения лучше всего купить на дренаж фундамента двухслойную трубу ПВХ с повышенной кольцевой жесткостью. Она даже под действием массы грунта не деформируется. К тому же в системе не будет «провалов», ведь уложить ее можно идеально ровно (в отличие от гибкой трубы).

Кольцевой дренаж

Кольцевой дренаж применяют, если по каким-либо причинам изготовление пристенной системы водопонижения невозможно. Чаще всего он сооружается для уже возведенных зданий, когда пристенный вид дренажа сооружать сложно, а порой и попросту проблематично.

Основной особенностью кольцевой системы водоотвода является та, что траншейная система с уложенными дренами располагается не непосредственно возле фундамента, а на некотором расстоянии от него – обычно от 1 до 3 метров. Чаще всего применяется такая система для отвода воды от домов, построенных на грунтах с высокой водопроницаемостью.

Реализация этой системы водопонижения не составит больших затруднений, ведь соорудить ее можно и без использования спецтехники. Если канавы подготовить самостоятельно, то и цена за метр работы дренажа фундамента будет небольшой. Важно только правильно определиться с глубиной заложения дренов, обеспечить полное «кольцевание» дома и выдержать необходимый уклон труб в сторону продвижения отводимой воды.

Пластовый дренаж

При особо сложных геологических условиях, когда ни пристенный, ни кольцевой дренаж не способны справиться с отводом грунтовых вод, специалисты компании «ГидроЭксперт» принимают решение о необходимости обустройства и пластового дренажа. Такой вид дренажа может оказаться необходим и для построек, у которых не допускается повышенная влажность воздуха в подвале.

При пластовой системе дренирования фундаментная плита укладывается на слой песка толщиной не более 30 см. В случае необходимости в песке устраиваются гравийные каналы для лучшего отвода воды. Как уже отмечалось, пластовый дренаж может функционировать только совместно с пристенной или кольцевой системой водопонижения. Монтируется пластовый дренаж на начальной стадии строительства – до начала заливки фундамента.

Профессионально спроектированный и мастерски выполненный дренаж фундамента дома обеспечит комфортные условия для проживания в нем и гарантирует долговечность постройки.