Гидроизоляция паркинга

Еще на стадии разработки проекта многих современных зданий и сооружений различного назначения в их план включают подземные парковки. Это удобно для владельцев жилых помещений, магазинов, офисов и промышленных сооружений. Наличие гаража в цокольном этаже экономит полезную площадь территории объекта и позволяет автолюбителям и профессиональным водителям ставить свою машину в удобном месте. Чтобы подземное сооружение исправно функционировало многие годы, строителям необходимо защитить фундамент и цоколь здания от воздействия воды и влаги. Для этого потребуется качественная гидроизоляция паркинга.

Гараж в подвальном помещении относится к сложным инженерным сооружениям. Поэтому даже такую, на первый взгляд, простую работу, как гидроизоляция парковок, нужно доверять квалифицированным специалистам. Также оно подразумевает использование специального оборудования и высококачественных материалов, от правильности выбора которого напрямую зависит результат. Вывод напрашивается следующий – лучше один раз нанять профессионалов, чем тратить деньги и время на всевозможные переделки в будущем. А при «любительском» подходе к решению проблемы они обязательно понадобятся.

Компания «ГидроЭксперт» профессионально занимается защитой зданий от воздействия подземных, атмосферных вод и готова предложить своим клиентам выгодные условия сотрудничества. Звоните нашим менеджерам и уточняйте все интересующие вопросы. Также у них можно получить детальную информацию относительно стоимости предоставляемых услуг.

Причины протечек в цокольных этажах

Самым рациональным способом защитить сооружение от негативного воздействия влаги является изготовление гидроизоляции на этапе строительства здания. Но и в процессе его эксплуатации может появиться необходимость исключения случаев контакта почвенных вод со строительными конструкциями. Если в подземной парковке стены начали темнеть, на них появились влажные пятна, плесень или грибок, нужно внимательно обследовать цоколь на предмет протечек. К основным причинам такого рода проблем может выступать следующее:

• нарушение технологии изготовления гидроизоляции;
• применение некачественных влагостойких материалов;
• брак, допущенный при изготовлении стыковочных швов;
• появление трещин в фундаменте;
• низкокачественный ремонт.

В любом случае устранять протечку нужно как можно быстрее, пока влага не стала разрушать бетон. В противном случае ситуация будет только усугубляться, что приведет к дорогостоящим изоляционным работам в будущем.

Особенности гидроизоляции подземных паркингов

Гараж, расположенный ниже нулевой отметки здания, с внешней стороны находится в непосредственном контакте с подземными водами. Со временем у таких сооружений могут возникнуть проблемы с появлением влаги внутри парковки, которая просачивается через:

• деформационные швы;
• микрошвы;
• отводы коммуникаций;
• пустоты, образовавшиеся при некачественной заливке бетона;
• места выхода арматуры.

Для устранения протечек используют следующие технологии гидроизоляции подземных парковок:

1. Проникающая.
2. Обмазочная.
3. Наплавляемая.
4. Клеевая.
5. Инъекционная.
6. Монтажная.

В каждом способе защиты строительных конструкций от воды и влаги имеются свои плюсы и минусы, которые нужно учитывать при выборе метода гидроизоляции. Но для подземных сооружений наиболее подходящими способами создания барьера считаются проникающая и инъекционная технология, которые постоянно набирают популярность.

Проникающие составы

Бетон – самый распространенный стройматериал, который применяется в самых различных сферах. Он прочный, морозостойкий, износостойкий. Наличие пор и капилляров позволяют бетонным блокам «дышать», что предохраняет строительные конструкции от образования плесени и грибка. Но это качество и несет в себе отрицательные свойства. Через поры вглубь ЖБИ может просачиваться вода, вымывая из бетона связующие вещества и провоцируя образование коррозии внутренней арматуры. При отрицательных температурах вода в порах замерзает. Стены начинают крошиться и трескаться.

Чтобы полностью перекрыть доступ воде внутрь бетона, необходимо закупорить поры и капилляры в его структуре. Это можно сделать с помощью современных проникающих составов. В их основе лежат смеси, которые легко проникают в бетон и образуют в его микропустотах водонепроницаемые кристаллы. Надежность таких составов очень высокая.

К преимуществам проникающей изоляции относят:

• надежный барьер от воды и водяных паров;
• длительный срок службы;
• возможность нанесения (как с наружной, так и с внутренней стороны бетонных конструкций) с сохранением качества влагозащиты;
• сохранение способности бетона «дышать».

Проникающие составы – наиболее предпочтительный материал для защиты бетонных конструкций от влаги в любом ее виде.

Инъекционные методы

Технология создания влагостойкой мембраны инъекционными растворами относится к прогрессивным методам. Ее достоинства очевидны:

• высокая устойчивость к негативному влиянию воды, водяных паров, химических веществ, растворенных в подземных и стоковых водах, перепадам температуры, деформациям;
• способность эффективно противостоять напорным потокам;
• хорошая способность проникать в микротрещины и микропоры;
• быстрое затвердевание;
• хорошая адгезия с большинством строительных материалов;
• возможность проводить работы без сушки поверхности строительных конструкций.

Компания «ГидроЭксперт» предлагает свои услуги по обработке подземным паркингов инъектирующими растворами. Стоимость работы уточняйте у наших менеджеров. Качество гарантируется.

Технология

Если рассматривать метод инъектирования в общих чертах, то этот процесс представляет собой подачу полимерного раствора в предварительно подготовленные отверстия, изготовленные в строительной конструкции. Заполнив все полости, раствор выходит на поверхность защищаемого объекта, образуя на ней тонкую, эластичную мембрану.

Полимерный материал впрыскивается с помощью специальных насосов. Находясь под давлением, он проникает далеко в поры, трещины и щели, имеющиеся в строительных блоках. Быстро застывая, он надежно перекрывает дорогу воде.

Материалы для инъектирования

Качество и срок эксплуатации мембран, изготовленных методом инъектирования, напрямую зависит от правильно выбранного изоляционного материала. В тех случаях, когда стена постоянно мокнет, трещины заполняют жидкой смолой. Этот материал способен глубоко проникать в щели и не застывает так быстро, как другие растворы.

Воду, проникающую в дефектный строительный блок под давлением, можно остановить с помощью полиуретановых растворов. Данный материал во время контакта с водой вспенивается, полностью перекрывая все пути движения влаги. Эпоксидные смолы подходят для сухих трещин, а деформационные швы заделывают акриловыми гелями.

В большинстве случаев инъекцию делают снаружи здания. Для гидроизоляции паркинга изнутри от грунтовых вод подходят проникающие составы.