цены на гидроизоляцию подвала в гараже

Подвал в гараже наиболее уязвимое место для воды. Она может просачиваться в него из грунта или поступать с поверхностными стоками. В любом случае, влажный подвал – это серьезный сигнал для владельца гаража. Если не устранить протечку, можно забыть об эксплуатации помещения по назначению. Автомобиль в таком гараже будет попросту ржаветь, а хранение каких-либо вещей и с/х заготовок станет невозможным. Со временем начнет разрушаться фундамент строения, на его стенах появиться плесень и грибок. Чтобы этого не произошло, необходимо организовать монтаж системы гидроизоляции подвала в гараже. Цена работ будет несоизмеримо меньше, по сравнению с тем ущербом, который будет нанесен строительным конструкциям в случае отсутствия гидрозащиты.

Почему в подвале появилась вода?

Влага в подвале гаража может появиться во время сезонных колебаний уровня грунтовых вод. К таким моментам владельцы строений уже привыкли и готовы к ним. Даже если подвал не оборудован надежной гидрозащитой, его можно просушить и в дальнейшем нормально эксплуатировать. Гораздо хуже, когда вода присутствует в помещении постоянно. В чем причина этого явления?

1. Изменение уровня грунтовых вод и направления их движения вследствие строительства в непосредственной близости с гаражом больших и массивных зданий.
2. Износ или дефекты имеющейся гидроизоляции фундамента или цоколя гаража.
3. Деформация или просадка фундамента здания, вымывания из кладки связывающего материала, трещины в отливке основания строения.

Самостоятельно понять причины появления воды в подвале гаража сложно. Но без этого будет невозможно гарантированно решить проблему.

Компания «ГидроЭксперт» предлагает свои услуги в ремонте гидроизоляции подвала в гараже. Цена работ вполне демократична. Нашей помощью могут воспользоваться частные и юридические лица, индивидуальные предприниматели.

Составляющие элементы надежной гидроизоляции подвала гаража

Практика доказала, что самым эффективным способом защиты помещений, расположенных ниже нулевой отметки, является комплексная гидроизоляция, состоящая из следующих мероприятий:

1. Изготовление дренажной системы по периметру гаража или на участке его расположения в целом.
2. Монтаж внешнего влагостойкого покрытия, защищающего фундамент и стены от воды снаружи строения.
3. Внутренняя гидроизоляция всех конструкций гаража.

Конечно, будет дешевле изготовление какого-то одного вида систем защиты строения от воды. Но такая работа не будет гарантировать, что подвал не затопит в случае увеличения напора подземных вод, объема атмосферных осадков.

Внешняя гидроизоляция

В первую очередь, сооружение наружной гидроизоляции начинается с укладки дренажных труб по периметру строения и под основание фундамента. Только затем можно приступать к изготовлению непосредственно защитного покрытия снаружи строительных конструкций.

Наиболее простой и недорогой вариант создания надежной гидроизоляции, является нанесение на основу 2-3 слоев битумной мастики, которую разводят в керосине. Такой растворитель придает водозащитному составу хорошую проникающую способность. То есть мастика по капиллярам, имеющимся в бетоне, проникает вглубь строительного материала и, высыхая, образует на его поверхности водонепроницаемую пленку. Поверх слоя мастики рекомендуется наклеивать рулонную изоляцию. Например, техноэласт.

Чтобы обеспечить надежную защиту фундамента и стен гаража от влаги, достаточно наложить один слой рулонного материала на битумную мастику. Для усиления гидроизоляции можно наплавлять на обработанные битумной мастикой бетонные блоки рулонку. Он придает всей конструкции повышенную прочность и износостойкость.

Дополнительно можно отсыпать строение по периметру глиной. После ее уплотнения, вокруг фундамента и подвала гаража создается плотный и надежный барьер, не пропускающий воду и предохраняющий внутренние помещения от затопления.

Конечно, восстанавливать нарушенную гидроизоляцию гаража снаружи можно только в том случае, если точно известно место протечки. Когда невозможно локализовать работы, отрывать весь фундамент строения нельзя. Это может привести к нарушению его устойчивости и появлению трещин. В таких случаях рациональнее организовать гидроизоляционные работы внутри подвала.

Внутренние работы

Конечно, заниматься гидроизоляцией нужно на этапе строительства. Как правило, пол в гараже заливают бетоном, а стены штукатурят. В цементную смесь добавляют специальные компоненты, которые вытесняют воздух и делают раствор плотнее. К таким присадкам относят жидкое стекло, пластификаторы, гидроизоляционные добавки, полимерные эмульсии. В итоге, в подвальном помещении образуется бетонный, водонепроницаемый «стакан», который защитит подземное сооружение от просачивания воды из грунта даже в случае, если вокруг гаража нет дренажа или внешняя гидроизоляция нарушена.

Стоимость гидроизоляции подвала в гараже методом создания бетонного «стакана» небольшая. Чаще всего этот вариант выбирают владельцы частных гаражей небольшой площади.

Удаление воды

Бывает так, что вода в подвал попадает в больших количествах без всяких видимых причин. Что делать в таких случаях? Во-первых, нужно оценить вероятность коммунальной аварии в непосредственной близости от гаража. Быть может, прорвало трубу подземных коммуникаций. Тогда нет необходимости проводить какие-то работы до устранения причины подтопления.

Как только уровень воды стабилизируется, можно установить дренажный насос и откачать воду. После этого сушат стены и пол. При этом необходимо соблюдать меры личной безопасности. Самым эффективным способом осушения помещений является установка вентилятора или тепловой пушки. Как правило, на полное высыхание подвала уходит 1,5-2 суток постоянной работы вентилятора. Если стены перестали «потеть», это сигнал к началу восстановления гидроизоляции подвала.

Восстановление гидроизоляции

Если гараж изготовлен из бетонных блоков, то вода, скорее всего, просачивается через трещины и щели в стыках кладки. В этом случае тщательно зачищают швы, удаляя отслоившийся материал. Штробы затираются бетонной смесью с добавлением проникающих растворов или специальными герметиками. Такой способ самый простой и недорогой. Но часто именно он является самым эффективным.

Если нет возможности использовать для герметизации швов специальные присадки, то для этого вполне подойдут битумные композиции. Их можно приобрести в любом магазине строительно-отделочных материалов. При использовании битума необходимо промазывать им всю конструкцию, не оставляя незакрытых площадей. После обработки швов и стен их оклеивают Техноэластом или аналогичным рулонным материалом. Подобным образом делают и гидроизоляцию пола.

Дренажные системы

Если вода в подвал гаража поступает диффузным способом, эту проблему решают достаточно быстро. Однако напорный поток остановить будет гораздо сложнее. Убрать давление воды можно только с помощью создания вокруг гаража дренажной системы. Правда, это не исключает необходимость монтажа качественной гидроизоляции.

Дренажная система представляет собой сеть каналов или специальных труб, уложенных в траншеи, по которым вода естественным путем или с помощью дренажных насосов удаляется с территории расположения строения.

Цена гидроизоляции подвала в гараже с учетом изготовления дренажа значительно возрастает. Но зато повышается эффективность защиты здания от воздействия воды.

Компания «ГидроЭксперт» предлагает свои услуги по проектированию и монтажу систем дренажа и гидроизоляции объектов любой сложности. У нас доступные тарифы и высокое качество работы.